รูปภาพเพื่อช่วยให้เข้าใจบทความ
สัดส่วนสินเชื่อที่ได้รับยกเว้น DSR พุ่งแตะระดับสูงสุด
ข้อมูลที่ธนาคารกลางเกาหลีส่งให้นายโอ กีฮยอง สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรจากพรรคประชาธิปไตยแห่งเกาหลี ระบุว่า ในไตรมาส 2 ของปีนี้ สินเชื่อครัวเรือนที่สถาบันการเงินอนุมัติใหม่ราว 70.5% ไม่อยู่ภายใต้ข้อบังคับ DSR หรืออัตราส่วนภาระชำระหนี้ต่อรายได้ นับเป็นระดับสูงสุดตั้งแต่ธนาคารกลางเกาหลีเริ่มจัดทำสถิติในไตรมาส 3 ปี 2022
สัดส่วนดังกล่าวอยู่ในระดับ 50% กว่า ๆ ตลอดปี 2024 ก่อนขยับขึ้นเป็น 60.5%, 58.9%, 61.8% และ 61.9% ในแต่ละไตรมาสของปีที่แล้วตามลำดับ จากนั้นเพิ่มเป็น 63.9% ในไตรมาสแรก และแตะ 70.5% ในไตรมาส 2 ของปีนี้
สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบกลุ่มและวงเงินไม่เกิน 100 ล้านวอนเพิ่มขึ้น
ปัจจัยสำคัญมาจากการที่ธนาคารเกาหลีใต้ควบคุมยอดสินเชื่อครัวเรือนโดยรวม และหันไปปล่อยกู้ในกลุ่มเงินทุนจำเป็นสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย รวมถึงเงินกู้เพื่อการดำรงชีพมากขึ้น ส่งผลให้สินเชื่อใหม่ประมาณ 70% เข้าข่ายได้รับยกเว้นจากเกณฑ์ DSR
สินเชื่อชำระงวดระหว่างก่อสร้างและสินเชื่อเพื่อการย้ายที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นรายการยกเว้น เพิ่มสัดส่วนจาก 14.1% ในไตรมาส 2 ของปีที่แล้ว เป็น 23.1% ในช่วงเดียวกันของปีนี้ ส่วนสินเชื่อวงเงินไม่เกิน 100 ล้านวอนเพิ่มจาก 27.3% เป็น 29.9% หรือเพิ่มขึ้น 2.6 จุดเปอร์เซ็นต์
สินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์ตามนโยบายเพิ่มจาก 2.7% เป็น 4.5% ขณะที่สินเชื่อสำหรับเงินมัดจำเช่าบ้านแบบชอนเซ ซึ่งผู้เช่าวางเงินก้อนใหญ่แทนค่าเช่ารายเดือน ลดลงจาก 11.9% เหลือ 9.3% และเป็นข้อยกเว้นประเภทเดียวที่มีสัดส่วนลดลง
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น